1996〜2006年築, 専有面積70.38㎡〜90.38㎡の平均販売価格
神奈川県
61.8万円/㎡
前年比+2.7%
川崎市幸区
79.3万円/㎡
前年比-7.5%
トースト川崎
神奈川県川崎市幸区大宮町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩4分
2001年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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10階 / 80.38㎡の場合
相場
7,402万円
92.1万円/㎡
5,808
6,871
7,933
8,995
AI査定結果
推定相場価格
7,402万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,871万円〜7,933万円
85.5万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
トースト川崎
7,980万円（99.3万円/㎡）/ 10階 / 80.38㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は90.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 7,980万円 | 99.3万円 | 10階 | 80.38㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/16 | 7,080万円 | 95.6万円 | 8階 | 74.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/24 | 7,200万円 | 97.3万円 | 8階 | 74.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 7,680万円 | 88.9万円 | 8階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 7,980万円 | 92.4万円 | 8階 | 86.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/07 | 5,980万円 | 80.1万円 | 10階 | 74.63㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/04/26 | 6,480万円 | 86.8万円 | 10階 | 74.63㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/04/02 | 6,480万円 | 86.8万円 | 10階 | 74.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/02/01 | 6,680万円 | 89.5万円 | 10階 | 74.63㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は86.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | トースト川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅4分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.38㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/20 | ナイスアーバンプラザ川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 6,480万円 | 96.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/01 | シテラ川崎フローリア 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅5分 | 6,980万円 | 97.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2023/02/04 | ナイスパークフロンテージ川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅7分 | 5,790万円 | 95.3万円 | 60.78㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/20 | マイキャッスル川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 5,790万円 | 81.1万円 | 71.4㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランイーグル南幸町 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 5,890万円 | 93.9万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/13 | 川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 5,490万円 | 91.0万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/24 | モナーク川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 6,280万円 | 86.0万円 | 73.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/21 | ヴィルヌーブ川崎・幸町 川崎市幸区幸町一丁目 | 川崎駅5分 | 5,680万円 | 84.1万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2022/04/07 | クオス川崎WILLMARK 川崎市幸区幸町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 5,999万円 | 95.5万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | グランシティセントレジデンス 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅12分 | 5,780万円 | 75.6万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/15 | グランシーナ新川崎コンフォートステージ 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅8分 | 5,080万円 | 77.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/04 | グランシティユーロパレス新川崎 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 5,880万円 | 90.0万円 | 65.32㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/20 | サウザンドシティ六番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 6,080万円 | 83.9万円 | 72.43㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/23 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,098万円 | 78.3万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/07 | クレストフォルム新川崎サウスステージ 川崎市幸区古市場二丁目 | 鹿島田駅11分 | 5,980万円 | 76.2万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/02 | ラディエンス新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 5,280万円 | 79.7万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、川崎市幸区では7.5%下落しています。
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